مناسب برای تابعیت ترکیه – املاک و مستغلات در آلانیا ترکیه | خرید آپارتمان در آلانیا ترکیه https://irlanyahomes.com/fa خرید املاک و مستغلات در آلانیا ترکیه Tue, 31 Mar 2026 11:16:58 +0000 fa-IR hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.5.8 https://irlanyahomes.com/wp-content/uploads/2021/04/cropped-favicon-32x32.png مناسب برای تابعیت ترکیه – املاک و مستغلات در آلانیا ترکیه | خرید آپارتمان در آلانیا ترکیه https://irlanyahomes.com/fa 32 32 ویلای لوکس با منظره کامل دریا و قلعه در آلانیا ترکیه https://irlanyahomes.com/fa/properties/villas/cikcilli/luxury-villa-with-full-sea-castle-view-in-alanya-cikcilli-turkey/ Tue, 31 Mar 2026 11:11:48 +0000 https://irlanyahomes.com/?post_type=estate&p=93091 🏡 ویلای لوکس با منظره کامل دریا و قلعه در آلانیا ترکیه

این ویلای مستقل و اختصاصی که در یکی از معتبرترین مناطق آلانیا، جیکجیلی، واقع شده است، مناظر پانورامای نفس‌گیر از دریا و قلعه آلانیا را ارائه می‌دهد.

✨ ویژگی‌های عمومی
• ویلای مستقل ۳ طبقه
• طرح بزرگ ۴+۲ + زیرزمین
• ۷۱۹ متر مربع زمین / ۴۵۰ متر مربع فضای زندگی
• چهار نما (جنوب، شرق، شمال، غرب) – فضای داخلی روشن در تمام طول روز
• ۴ حمام و ۵ سرویس بهداشتی

🌅 مناظر پانوراما
از مناظر خیره‌کننده دریا، قلعه آلانیا، کوه‌ها، طبیعت، شهر و استخر لذت ببرید – همه در یک ملک!

🏖️ موقعیت مکانی عالی
• تنها ۲ کیلومتر تا ساحل
• محیطی آرام و محصور با طبیعت، اما نزدیک به مرکز شهر

🏊 ویژگی‌های اجتماعی و فنی
• استخر خصوصی
• آسانسور
• گاراژ سرپوشیده
• باغ بزرگ و محوطه‌سازی شده
• سیستم دوربین امنیتی
• خدمات سرایداری

🌿 جزئیات بیشتر
• بالکن + تراس بزرگ
• ساخت ۲۰۱۴ – سازه‌ای مدرن و مستحکم

💎 فرصتی بی‌نظیر برای سرمایه‌گذاری و سبک زندگی مجلل!

📞 برای اطلاعات بیشتر یا تعیین وقت بازدید، همین حالا با ما تماس بگیرید.

]]> با سرمایه گذاری در املاک ویلایی، شهروندی ترکیه را دریافت کنید https://irlanyahomes.com/fa/properties/villas/kargicak/get-turkish-citizenship-by-villa-property-investment/ Fri, 12 Dec 2025 10:05:43 +0000 https://irlanyahomes.com/?post_type=estate&p=92829 آلانیا کارگیجاک

*۳ طبقه (تریپلکس)
*۵+۱ اتاق
*۵۰۰ متر مربع زمین

*۳۱۵ متر مربع فضای نشیمن داخلی

*چشم‌انداز دریا، قلعه و طبیعت
*استخر خصوصی 🏊‍♂️

*سونا

*۴ دوش 🚿

*۵ سرویس بهداشتی 🚽

*سیستم گرمایش از کف
*۶ کولر گازی

*مبله کامل با امکانات لوکس
*پارکینگ برای ۲ ماشین

]]> ویلای مستقل در آلانیا، کارگیجاک، مناسب برای اخذ شهروندی ترکیه. https://irlanyahomes.com/fa/properties/villas/kargicak/detached-villa-in-alanya-kargicak-suitable-for-turkish-citizenship/ Fri, 12 Dec 2025 09:49:49 +0000 https://irlanyahomes.com/?post_type=estate&p=92783 ویلای کارگیجاک آلانیا

*۴ طبقه (مبلکس)
*۴+۱ اتاق

*زمین ۳۷۵ متر مربعی

*۲۸۰ متر مربع فضای نشیمن داخلی

*چشم‌انداز دریا، قلعه و طبیعت

*استخر خصوصی 🏊‍♂️

*سونا

*۵ دوش 🚿

*۵ سرویس بهداشتی 🚽

*سیستم گرمایش از کف
*۶ کولر گازی

*مبله کامل با امکانات لوکس
*پارکینگ خصوصی

مناسب برای اخذ شهروندی ترکیه

]]> ویلای مستقل برای فروش در اوبا، آلانیا، ترکیه https://irlanyahomes.com/fa/properties/villas/oba/detached-villa-for-sale-in-oba-alanya-turkey/ Fri, 29 Aug 2025 09:25:15 +0000 https://irlanyahomes.com/?post_type=estate&p=92610 ⮚ در فاصله ۵۰۰ متری از زمین در کیزیلکاشهیر، اوبا، آلانیا
⮚ زمین ما که در بلوک ۱۹۳/قطعه ۱ در محله کیزیلکاشهیر آلانیا واقع شده است، ۵ دقیقه با استادیوم جدید، ۴.۳۵ کیلومتر با سرعت نور و ۹.۶ کیلومتر با ماشین فاصله دارد. همچنین تنها ۱۲ کیلومتر با مرکز شهر آلانیا فاصله دارد. ⮚ مساحت کل زمین ما ۲۰۷۰ متر مربع است.
⮚ با تأیید اولیه پروژه، می‌تواند ساخت چهار ویلای مستقل با استخر، باغ و پارکینگ را در خود جای دهد.
⮚ این زمین منظره دریا، کوه و شهر را ارائه می‌دهد و ۴۵۰ متر با اداره پست اوبای بالایی فاصله دارد.
⮚ مساحت: ۵۰۲ متر مربع
⮚ ساختمان ۲ طبقه با استخر اختصاصی
⮚ آپارتمان ۴ خوابه با آشپزخانه به سبک آمریکایی، ۳ حمام / ۳ سرویس بهداشتی
⮚ ۲ بالکن + ۱ تراس
⮚ طبقه همکف: ۹۵ متر مربع
⮚ طبقه: ۱۰۵ متر مربع
⮚ کل: ۲۶۰ متر مربع، شامل تراس و زیرزمین. ۱ واحد ویلایی
⮚ زمین ما در دل طبیعت قرار دارد و منظره‌ای از شهر، دریا و برخی از مناطق اطراف را ارائه می‌دهد.
⮚ منظره طبیعت و کوه.

]]> ویلای تریپلکس در آلانیا ترکیه مناسب برای اخذ شهروندی ترکیه https://irlanyahomes.com/fa/properties/villas/alanya/triplex-villa-in-alanya-turkey-suitable-for-turkish-citizenship/ Tue, 26 Aug 2025 10:38:18 +0000 https://irlanyahomes.com/?post_type=estate&p=92485 ویلا لا ویدا – تپه، یک ویلای تریپلکس لوکس و کاملاً نوساز است که در منطقه‌ای آرام و خوش‌منظره واقع شده است. این ملک در زمینی به مساحت ۵۰۰ متر مربع واقع شده و فضای کافی برای زندگی راحت را ارائه می‌دهد. این ویلا دارای چیدمانی جادار با ۵ اتاق خواب و ۱ اتاق نشیمن است که در مجموع ۳۰۰ متر مربع مساحت خالص و ۳۵۰ متر مربع مساحت ناخالص را در بر می‌گیرد. این ویلا که با در نظر گرفتن تجمل و کارایی طراحی شده است، دارای ۴ حمام و ۵ سرویس بهداشتی است که راحتی و حریم خصوصی را برای همه ساکنان تضمین می‌کند. این ویلا دارای انواع امکانات رفاهی درجه یک برای بهبود تجربه زندگی است. این امکانات شامل گرمایش از کف، تضمین آسایش در ماه‌های سردتر و یک استخر روباز خصوصی است که برای استراحت و تفریح ​​عالی است. برای کسانی که از آشپزی در فضای باز لذت می‌برند، یک فضای باربیکیو داخلی در دسترس است، در حالی که امکانات اسپای داخلی شامل سونا، حمام ترکی و جکوزی است که یک مکان عالی برای استراحت ارائه می‌دهد. این ملک همچنین دارای پارکینگ‌های سرپوشیده و روباز، یک باغ مرتب و یک تراس بزرگ است که برای لذت بردن از محیط زیبای اطراف ایده‌آل است. علاوه بر این، یک ژنراتور برای اطمینان از تأمین برق بدون وقفه در دسترس است. ویلا در موقعیت مکانی مطلوبی قرار دارد و از شرق، جنوب و غرب منظره دارد و نور طبیعی فراوانی را در طول روز تضمین می‌کند. این ملک تنها 3 کیلومتر با دریا فاصله دارد و دسترسی آسان به جاذبه‌های ساحلی را فراهم می‌کند. مناظر ویلا شامل ترکیبی از قلعه، دریا، شهر و مناظر طبیعی است که فضایی آرام و زیبا ایجاد می‌کند. علاوه بر این، این ملک برای اخذ شهروندی ترکیه مناسب است و آن را به گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاران بالقوه و کسانی که به دنبال سبک زندگی لوکس در ترکیه هستند، تبدیل می‌کند.

]]> تکسیم پالاس آپارتمان ها املاک برای فروش Ferikoy Sisli İstanbul ترکیه https://irlanyahomes.com/fa/properties/apartments/istanbul/taksim-palas-apartments-properties-for-sale-ferikoy-sisli-istanbul-turkey/ Wed, 16 Apr 2025 14:14:59 +0000 https://irlanyahomes.com/?post_type=estate&p=92346 اقامتگاه تکسیم پالاس
(آماده حرکت)
2 بلوک 6 طبقه
مساحت زمین 2000 متر مربع / کل 148 واحد
انواع 1+1، 1.5+1، 2+1، 3+1 (عادی و دوبلکس)
آپارتمان های باغ و تراس سقف بلند
فواصل پروژه تکسیم پالاس تا چند نقطه به شرح زیر می باشد.
6 دقیقه تا خیابان Nişantashi (1.6 کیلومتر)
2 دقیقه برای رسیدن به کورتولوش (350 متر)
9 دقیقه تا Halic: 7.1 کیلومتر
12 دقیقه تا بسفر: 8 کیلومتر
3 دقیقه تا رسیدن به بیمارستان Acibadem Taksim
3 دقیقه برای رسیدن به Bomonti (1.1 کیلومتر)
5 دقیقه تا رسیدن به میدان تقسیم (2.9 کیلومتر)
5 دقیقه تا خیابان استقلال (2.9 کیلومتر)
5 دقیقه تا ایستگاه مترو عثمانبی (900 متر)
7 دقیقه تا رسیدن به بشیکتاش
8 دقیقه تا رسیدن به مرکز خرید جواهیر
8 دقیقه تا Eminonu
3 دقیقه تا حربیه (1.2 کیلومتر)
هزینه سند مالکیت آماده 2% و مالیات بر ارزش افزوده %1

]]> آپارتمان های لوکس کنار دریا برای فروش در آتاکوی باکرکوی استانبول ترکیه https://irlanyahomes.com/fa/properties/apartments/istanbul/seafront-luxury-apartments-for-sale-in-atakoy-bakirkoy-istanbul-turkey/ Wed, 16 Apr 2025 13:11:25 +0000 https://irlanyahomes.com/?post_type=estate&p=92327 SeaPearl Ataköy با ارائه نه تنها منظره دریا، بلکه فرصتی برای زندگی در هم تنیده با دریا، تنها پروژه ممتاز استانبول است که دقیقاً در کنار دریا قرار دارد. SeaPearl Ataköy با موقعیت مکانی، مناطق اجتماعی ممتاز و معماری که تجمل را دوباره تفسیر می کند، با کیفیتی ساخته شده است که سال ها در مورد آن صحبت خواهد شد.

پروژه SeaPearl Ataköy با ارزش سرمایه گذاری تقریباً 2 میلیارد و 700 میلیون دلار آمریکا در زمینی به مساحت 53900 متر مربع ساخته شده است. این پروژه شامل 4 بلوک با 20 طبقه می باشد. علاوه بر مساحت ساخت 217000 مترمربع، دارای 6185 مترمربع حوضچه و 33000 مترمربع فضای سبز و مسیرهای پیاده روی است.

رنگ‌های سبز که از طبقات پایین شروع می‌شوند در قسمت بیرونی بلوک‌های موج‌شکل که از دریا الهام گرفته‌اند، وقتی به طبقات بالا می‌روید به رنگ‌های خاکستری و آبی تبدیل می‌شوند. بنابراین، هماهنگی از زمین تا آسمان به دست می آید. این پروژه که به عنوان تفسیری مدرن از فرهنگ و سنت ترکیه در نظر گرفته می شود، با نقوش مدرن سلجوقی و ورودی های باشکوه خود در نمای پشتی رو به آتاکوی، فضایی منحصر به فرد به سیلوئت استانبول می بخشد. با باغ‌های تراس چمن طبیعی که در هر طبقه به دریای مرمره باز می‌شوند، همه بخش‌های مستقل SeaPearl دارای منظره‌های بی‌وقفه دریا هستند.

مراکز تناسب اندام از 150 تا 200 متر مربع، اتاق های یوگا، مناطق تفریحی، و همچنین زمین های بازی کودکان، مسیرهای پیاده روی و دویدن در کنار دریا، زمین تنیس، زمین استریت بال، مسیرهای عابر پیاده، حوض بیولوژیکی، و جزیره مشاهده برای هر بلوک وجود دارد. علاوه بر این، 33 هزار متر مربع مناظر به سبک باروک با الهام از باغ‌های کاخ عثمانی و فرانسوی با خط ساحلی 1200 متری ادغام می‌شود و باغ‌های اسطوخودوس منحصربه‌فرد در منطقه چشم‌انداز، فضایی مدیترانه‌ای را در مرکز شهر ایجاد می‌کنند. این پروژه توسط Evrenol Architects طراحی شده است. این پروژه همچنین طراحی های متنوعی را با مفاهیم مختلف معماری داخلی مانند ذن در آپارتمان های کوچک در فاز شرقی، آوانگارد در آپارتمان های بزرگ و هنر در آپارتمان های کوچک در فاز غربی و الگانت در آپارتمان های بزرگ به کاربران خود ارائه می دهد.

این پروژه متشکل از 631 واحد در 4 بلوک با 20 طبقه، شامل انواع مسکن از 1+1 تا 4.5+1 با متراژهای بین 88 تا 398 متر مربع است. واحدهای مسکونی این پروژه در تیرماه 1396 تحویل داده شده است.

تصویر استانبول را تقویت می کند SeaPearl Ataköy با تمام این ویژگی ها و همچنین موقعیت مرکزی و امکانات حمل و نقل خود در نمایشگاه های بین المللی که در آن شرکت می کند توجه سرمایه گذاران خارجی را به خود جلب می کند. واقع در ساحل آتاکوی، یکی از مجلل ترین و منحصر به فرد ترین محله های استانبول و یکی از مراکز مسکونی ترجیح داده شده در چند دقیقه دور از پروژه زندگی Ataköy واقع شده است. مارینا و چند دقیقه دورتر از مراکز خرید محبوب آکوا فلوریا، A-Plus، Galleria و Capacity. شبه جزیره تاریخی مشهور جهان که مکان های گردشگری مانند بازار بزرگ، کاخ توپکاپی، بازار ادویه و ایاصوفیه در آن قرار دارد نیز تنها 13 دقیقه با SeaPearl Ataköy فاصله دارد. علاوه بر مارمارای که آسیا و اروپا را در زیر دریا به هم متصل می کند، تونل Avrasya که دسترسی به سمت آناتولی را در 15 دقیقه فراهم می کند، و ایستگاه های قطار سریع السیر و مترو، حمل و نقل مستقیم به SeaPearl Ataköy از بلوار Rauf Orbay، معروف به جاده ساحلی، ارائه می شود.

Sea Pearl Ataköy با این موقعیت خاص و طراحی واجد شرایط پروژه ای که زندگی در هم تنیده با دریا را ارائه می دهد، تصویر استانبول را در سکوهای بین المللی بیشتر تقویت خواهد کرد.

]]> شهروندی ترکیه با سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در Kagithane استانبول https://irlanyahomes.com/fa/properties/apartments/istanbul/turkish-citizenship-by-real-estate-investment-in-kagithane-istanbul/ Wed, 16 Apr 2025 12:47:55 +0000 https://irlanyahomes.com/?post_type=estate&p=92298 پروژه ساخت و ساز KAGITHANE استانبول ترکیه
مکان: Kağıthane
3 بلوک 335 تخت / 1+1 و 2+1 مدل
تحویل: مارس 2023 آماده حرکت
امکانات:
– پارکینگ – سالن بدنسازی – استخر – سالن سینما – سالن اجتماعات – اتاق موسیقی
– آشپزخانه سرگرمی – اتاق مهمان – اتاق مهمانی – اتاق بیلیارد
حمل و نقل:
– ایستگاه مترو: 2 کیلومتر
– متروبوس : 700 متر
– E5 : 450 متر
– مسلک : 10 دقیقه _› :ı2<
– فرودگاه جدید : 30 دقیقه ı› :2_<
– تکسیم : 10 دقیقه › :ı2_<
– شیشلی 3 کیلومتر
طرح پرداخت: نقدی و برخی گزینه ها با طرح اقساط کوتاه
مناسب برای تابعیت ترکیه

]]> شهروندی آپارتمان های ارزان با دید دریا در Kucukcekmece استانبول ترکیه تایید شده است https://irlanyahomes.com/fa/properties/projects/istanbul/citizenship-approved-cheap-seaview-apartments-in-kucukcekmece-istanbul-turkey/ Mon, 14 Apr 2025 10:35:14 +0000 https://irlanyahomes.com/?post_type=estate&p=92281 مکان: استانبول اروپایی – Küçükçekmece
نوع ملک: آپارتمان – مغازه
تاریخ تحویل: فاز اول – 09/2023 فاز دوم – 6/2026
اطلاعات ملک:
این پروژه در منطقه مرکزی کوچوکچکمجه در زمینی به مساحت 2500 متر مربع ساخته شده است.
طراحی معماری مدرن، متشکل از 2 ساختمان، 14 طبقه. آپارتمان های موجود هستند
از انواع 1+1 تا 3+1 با مساحت 43 تا 153 متر مربع، در مجموع 210 متر مربع
آپارتمان و 26 مغازه.
اطلاعات مکان:
این پروژه در یکی از مهمترین مناطق در مرکز بخش اروپایی استانبول واقع شده است. چند متر پیاده روی تا دریاچه Küçükçekmece و مرکز آن فاصله دارد
شهرداری کوچوکچکمجه یکی از مهمترین ویژگی های سرمایه گذاری مربوط به
محل پروژه در ورودی بزرگترین پروژه اروپا – کانال استانبول است.
میدان رزیدنس از موقعیت مکانی عالی نزدیک به مهم ترین وسایل حمل و نقل عمومی برخوردار است
خدمات در استانبول یک دقیقه با متروبوس و خط مترو مارمارای که مستقیماً به فرودگاه متصل است فاصله دارد. علاوه بر تعدادی اتوبوس و مینی بوس. پروژه
نزدیک به تعدادی از مراکز خرید مانند فلوریا آکواریوم، دانشگاه هایی مانند آیدین
دانشگاه ها و بیمارستان هایی مانند مدیپل هستانسی.
مهمترین ویژگی های پروژه:
این پروژه به دلیل مرکزی بودن یک فرصت مسکونی و سرمایه گذاری متمایز را فراهم می کند
موقعیت و مناظر دیدنی از دریاچه Küçükçekmece و دریای مرمره. اقامتگاه میدان
همچنین به دلیل چیدمان مناسب، یک تجربه عملی راحت را به ساکنان خود ارائه می دهد
روکش داخلی تمام آپارتمان ها با کیفیت خوب.
مفهوم مهم دیگری که بر ارزش سرمایه گذاری پروژه می افزاید، مشمول توسعه شهری با تعداد زیادی پروژه بازسازی در منطقه است. همچنین شایان ذکر است پروژه از پرداخت کلیه عوارض سند مالکیت معاف است.
به صورت نقد و اقساط مناسب برای تابعیت ترکیه.
طرح اقساطی: فاز اول – 50% پیش پرداخت + قسط 12 ماهه
فاز دوم – 10 درصد پیش پرداخت + اقساط 36 ماهه

]]> آپارتمان تضمینی شهروندی ترکیه در استانبول با گزینه های اقساط https://irlanyahomes.com/fa/properties/apartments/istanbul/turkish-citizenship-guaranteed-apartments-in-istanbul-with-installments-options/ Wed, 09 Apr 2025 11:04:13 +0000 https://irlanyahomes.com/?post_type=estate&p=92142 آپارتمان تضمینی شهروندی ترکیه در استانبول با گزینه های اقساط

تاریخ تحویل: پایان سال 2024
مکان: Beylikduzu، استانبول
مساحت زمین: 38000 متر مربع
فضای سبز: 70%
تعداد بلوک: 5
تعداد طبقات: 8-10
تعداد آپارتمان: 250
انواع آپارتمان : 2+1 / 3 + 1 / 4 + 1 / 5 + 2 دوبلکس
تعداد واحد تجاری: 50 واحد

تسهیلات اجتماعی

استخر سرپوشیده
24 امنیت
سونا
حمام ترکی
مسیرهای پیاده روی
زمین بازی کودکان
پارکینگ بسته و باز
زمین فوتبال و بسکتبال
ورزشگاه
مغازه ها
باغ هایی با محوطه سازی زیبا
استخرها و آبشارهای زینتی

ویژگی های مجتمع

مواد با کیفیت بالا.
بالکن در تمام آپارتمان ها.
سیستم خانه هوشمند در آپارتمان.
مفهوم خانواده
نمایی خیره کننده از دریای مرمره.
حمام ترکی داخل هر آپارتمان 3+1 و 4+1.
امکانات اجتماعی برای مردان و زنان مجزا است.
گرمایش از کف.
سیستم ژنراتور 100%

فاصله ها

ایستگاه متروبوس: 1.5 کیلومتر
بزرگراه E5: 5 دقیقه
بزرگراه TEM: 10 دقیقه
فرودگاه استانبول: 30 دقیقه
غرب مارینا: 2 دقیقه

——————————————————————————————-

طرح اقساطی (برای مراحل در حال ساخت): 50% پیش پرداخت، اقساط 15 ماهه.
مناسب برای تابعیت ترکیه
هزینه های اضافی:

4٪  – سند مالکیت (TAPU)

مالیات بر ارزش افزوده در قیمت لحاظ شده است.

]]>