<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>استانبول &#8211; املاک و مستغلات در آلانیا ترکیه | خرید آپارتمان در آلانیا ترکیه</title>
	<atom:link href="https://irlanyahomes.com/fa/location/istanbul/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>https://irlanyahomes.com/fa</link>
	<description>خرید املاک و مستغلات در آلانیا ترکیه</description>
	<lastBuildDate>Wed, 16 Apr 2025 14:15:46 +0000</lastBuildDate>
	<language>fa-IR</language>
	<sy:updatePeriod>
	hourly	</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>
	1	</sy:updateFrequency>
	<generator>https://wordpress.org/?v=6.5.8</generator>

<image>
	<url>https://irlanyahomes.com/wp-content/uploads/2021/04/cropped-favicon-32x32.png</url>
	<title>استانبول &#8211; املاک و مستغلات در آلانیا ترکیه | خرید آپارتمان در آلانیا ترکیه</title>
	<link>https://irlanyahomes.com/fa</link>
	<width>32</width>
	<height>32</height>
</image> 
	<item>
		<title>تکسیم پالاس آپارتمان ها املاک برای فروش Ferikoy Sisli İstanbul ترکیه</title>
		<link>https://irlanyahomes.com/fa/properties/apartments/istanbul/taksim-palas-apartments-properties-for-sale-ferikoy-sisli-istanbul-turkey/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Osman Demir]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 16 Apr 2025 14:14:59 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://irlanyahomes.com/?post_type=estate&#038;p=92346</guid>

					<description><![CDATA[اقامتگاه تکسیم پالاس (آماده حرکت) 2 بلوک 6 طبقه مساحت زمین 2000 متر مربع / کل 148 واحد انواع 1+1، 1.5+1، 2+1، 3+1 (عادی و دوبلکس) آپارتمان های باغ و تراس سقف بلند فواصل پروژه تکسیم پالاس تا چند نقطه به شرح زیر می باشد. 6 دقیقه تا خیابان Nişantashi (1.6 کیلومتر) 2 دقیقه برای [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>اقامتگاه تکسیم پالاس<br />
(آماده حرکت)<br />
2 بلوک 6 طبقه<br />
مساحت زمین 2000 متر مربع / کل 148 واحد<br />
انواع 1+1، 1.5+1، 2+1، 3+1 (عادی و دوبلکس)<br />
آپارتمان های باغ و تراس سقف بلند<br />
فواصل پروژه تکسیم پالاس تا چند نقطه به شرح زیر می باشد.<br />
6 دقیقه تا خیابان Nişantashi (1.6 کیلومتر)<br />
2 دقیقه برای رسیدن به کورتولوش (350 متر)<br />
9 دقیقه تا Halic: 7.1 کیلومتر<br />
12 دقیقه تا بسفر: 8 کیلومتر<br />
3 دقیقه تا رسیدن به بیمارستان Acibadem Taksim<br />
3 دقیقه برای رسیدن به Bomonti (1.1 کیلومتر)<br />
5 دقیقه تا رسیدن به میدان تقسیم (2.9 کیلومتر)<br />
5 دقیقه تا خیابان استقلال (2.9 کیلومتر)<br />
5 دقیقه تا ایستگاه مترو عثمانبی (900 متر)<br />
7 دقیقه تا رسیدن به بشیکتاش<br />
8 دقیقه تا رسیدن به مرکز خرید جواهیر<br />
8 دقیقه تا Eminonu<br />
3 دقیقه تا حربیه (1.2 کیلومتر)<br />
هزینه سند مالکیت آماده 2% و مالیات بر ارزش افزوده %1</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>آپارتمان های لوکس کنار دریا برای فروش در آتاکوی باکرکوی استانبول ترکیه</title>
		<link>https://irlanyahomes.com/fa/properties/apartments/istanbul/seafront-luxury-apartments-for-sale-in-atakoy-bakirkoy-istanbul-turkey/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Osman Demir]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 16 Apr 2025 13:11:25 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://irlanyahomes.com/?post_type=estate&#038;p=92327</guid>

					<description><![CDATA[SeaPearl Ataköy با ارائه نه تنها منظره دریا، بلکه فرصتی برای زندگی در هم تنیده با دریا، تنها پروژه ممتاز استانبول است که دقیقاً در کنار دریا قرار دارد. SeaPearl Ataköy با موقعیت مکانی، مناطق اجتماعی ممتاز و معماری که تجمل را دوباره تفسیر می کند، با کیفیتی ساخته شده است که سال ها در [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>SeaPearl Ataköy با ارائه نه تنها منظره دریا، بلکه فرصتی برای زندگی در هم تنیده با دریا، تنها پروژه ممتاز استانبول است که دقیقاً در کنار دریا قرار دارد. SeaPearl Ataköy با موقعیت مکانی، مناطق اجتماعی ممتاز و معماری که تجمل را دوباره تفسیر می کند، با کیفیتی ساخته شده است که سال ها در مورد آن صحبت خواهد شد.</p>
<p>پروژه SeaPearl Ataköy با ارزش سرمایه گذاری تقریباً 2 میلیارد و 700 میلیون دلار آمریکا در زمینی به مساحت 53900 متر مربع ساخته شده است. این پروژه شامل 4 بلوک با 20 طبقه می باشد. علاوه بر مساحت ساخت 217000 مترمربع، دارای 6185 مترمربع حوضچه و 33000 مترمربع فضای سبز و مسیرهای پیاده روی است.</p>
<p>رنگ‌های سبز که از طبقات پایین شروع می‌شوند در قسمت بیرونی بلوک‌های موج‌شکل که از دریا الهام گرفته‌اند، وقتی به طبقات بالا می‌روید به رنگ‌های خاکستری و آبی تبدیل می‌شوند. بنابراین، هماهنگی از زمین تا آسمان به دست می آید. این پروژه که به عنوان تفسیری مدرن از فرهنگ و سنت ترکیه در نظر گرفته می شود، با نقوش مدرن سلجوقی و ورودی های باشکوه خود در نمای پشتی رو به آتاکوی، فضایی منحصر به فرد به سیلوئت استانبول می بخشد. با باغ‌های تراس چمن طبیعی که در هر طبقه به دریای مرمره باز می‌شوند، همه بخش‌های مستقل SeaPearl دارای منظره‌های بی‌وقفه دریا هستند.</p>
<p>مراکز تناسب اندام از 150 تا 200 متر مربع، اتاق های یوگا، مناطق تفریحی، و همچنین زمین های بازی کودکان، مسیرهای پیاده روی و دویدن در کنار دریا، زمین تنیس، زمین استریت بال، مسیرهای عابر پیاده، حوض بیولوژیکی، و جزیره مشاهده برای هر بلوک وجود دارد. علاوه بر این، 33 هزار متر مربع مناظر به سبک باروک با الهام از باغ‌های کاخ عثمانی و فرانسوی با خط ساحلی 1200 متری ادغام می‌شود و باغ‌های اسطوخودوس منحصربه‌فرد در منطقه چشم‌انداز، فضایی مدیترانه‌ای را در مرکز شهر ایجاد می‌کنند. این پروژه توسط Evrenol Architects طراحی شده است. این پروژه همچنین طراحی های متنوعی را با مفاهیم مختلف معماری داخلی مانند ذن در آپارتمان های کوچک در فاز شرقی، آوانگارد در آپارتمان های بزرگ و هنر در آپارتمان های کوچک در فاز غربی و الگانت در آپارتمان های بزرگ به کاربران خود ارائه می دهد.</p>
<p>این پروژه متشکل از 631 واحد در 4 بلوک با 20 طبقه، شامل انواع مسکن از 1+1 تا 4.5+1 با متراژهای بین 88 تا 398 متر مربع است. واحدهای مسکونی این پروژه در تیرماه 1396 تحویل داده شده است.</p>
<p>تصویر استانبول را تقویت می کند SeaPearl Ataköy با تمام این ویژگی ها و همچنین موقعیت مرکزی و امکانات حمل و نقل خود در نمایشگاه های بین المللی که در آن شرکت می کند توجه سرمایه گذاران خارجی را به خود جلب می کند. واقع در ساحل آتاکوی، یکی از مجلل ترین و منحصر به فرد ترین محله های استانبول و یکی از مراکز مسکونی ترجیح داده شده در چند دقیقه دور از پروژه زندگی Ataköy واقع شده است. مارینا و چند دقیقه دورتر از مراکز خرید محبوب آکوا فلوریا، A-Plus، Galleria و Capacity. شبه جزیره تاریخی مشهور جهان که مکان های گردشگری مانند بازار بزرگ، کاخ توپکاپی، بازار ادویه و ایاصوفیه در آن قرار دارد نیز تنها 13 دقیقه با SeaPearl Ataköy فاصله دارد. علاوه بر مارمارای که آسیا و اروپا را در زیر دریا به هم متصل می کند، تونل Avrasya که دسترسی به سمت آناتولی را در 15 دقیقه فراهم می کند، و ایستگاه های قطار سریع السیر و مترو، حمل و نقل مستقیم به SeaPearl Ataköy از بلوار Rauf Orbay، معروف به جاده ساحلی، ارائه می شود.</p>
<p>Sea Pearl Ataköy با این موقعیت خاص و طراحی واجد شرایط پروژه ای که زندگی در هم تنیده با دریا را ارائه می دهد، تصویر استانبول را در سکوهای بین المللی بیشتر تقویت خواهد کرد.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>شهروندی ترکیه با سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در Kagithane استانبول</title>
		<link>https://irlanyahomes.com/fa/properties/apartments/istanbul/turkish-citizenship-by-real-estate-investment-in-kagithane-istanbul/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Osman Demir]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 16 Apr 2025 12:47:55 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://irlanyahomes.com/?post_type=estate&#038;p=92298</guid>

					<description><![CDATA[پروژه ساخت و ساز KAGITHANE استانبول ترکیه مکان: Kağıthane 3 بلوک 335 تخت / 1+1 و 2+1 مدل تحویل: مارس 2023 آماده حرکت امکانات: &#8211; پارکینگ &#8211; سالن بدنسازی &#8211; استخر &#8211; سالن سینما &#8211; سالن اجتماعات &#8211; اتاق موسیقی &#8211; آشپزخانه سرگرمی &#8211; اتاق مهمان &#8211; اتاق مهمانی &#8211; اتاق بیلیارد حمل و نقل: [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>پروژه ساخت و ساز KAGITHANE استانبول ترکیه<br />
مکان: Kağıthane<br />
3 بلوک 335 تخت / 1+1 و 2+1 مدل<br />
تحویل: مارس 2023 آماده حرکت<br />
امکانات:<br />
&#8211; پارکینگ &#8211; سالن بدنسازی &#8211; استخر &#8211; سالن سینما &#8211; سالن اجتماعات &#8211; اتاق موسیقی<br />
&#8211; آشپزخانه سرگرمی &#8211; اتاق مهمان &#8211; اتاق مهمانی &#8211; اتاق بیلیارد<br />
حمل و نقل:<br />
&#8211; ایستگاه مترو: 2 کیلومتر<br />
&#8211; متروبوس : 700 متر<br />
&#8211; E5 : 450 متر<br />
&#8211; مسلک : 10 دقیقه _› :ı2&lt;<br />
&#8211; فرودگاه جدید : 30 دقیقه ı› :2_&lt;<br />
&#8211; تکسیم : 10 دقیقه › :ı2_&lt;<br />
&#8211; شیشلی 3 کیلومتر<br />
طرح پرداخت: نقدی و برخی گزینه ها با طرح اقساط کوتاه<br />
مناسب برای تابعیت ترکیه</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>شهروندی آپارتمان های ارزان با دید دریا در Kucukcekmece استانبول ترکیه تایید شده است</title>
		<link>https://irlanyahomes.com/fa/properties/projects/istanbul/citizenship-approved-cheap-seaview-apartments-in-kucukcekmece-istanbul-turkey/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Osman Demir]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 14 Apr 2025 10:35:14 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://irlanyahomes.com/?post_type=estate&#038;p=92281</guid>

					<description><![CDATA[مکان: استانبول اروپایی – Küçükçekmece نوع ملک: آپارتمان – مغازه تاریخ تحویل: فاز اول &#8211; 09/2023 فاز دوم &#8211; 6/2026 اطلاعات ملک: این پروژه در منطقه مرکزی کوچوکچکمجه در زمینی به مساحت 2500 متر مربع ساخته شده است. طراحی معماری مدرن، متشکل از 2 ساختمان، 14 طبقه. آپارتمان های موجود هستند از انواع 1+1 تا [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>مکان: استانبول اروپایی – Küçükçekmece<br />
نوع ملک: آپارتمان – مغازه<br />
تاریخ تحویل: فاز اول &#8211; 09/2023 فاز دوم &#8211; 6/2026<br />
اطلاعات ملک:<br />
این پروژه در منطقه مرکزی کوچوکچکمجه در زمینی به مساحت 2500 متر مربع ساخته شده است.<br />
طراحی معماری مدرن، متشکل از 2 ساختمان، 14 طبقه. آپارتمان های موجود هستند<br />
از انواع 1+1 تا 3+1 با مساحت 43 تا 153 متر مربع، در مجموع 210 متر مربع<br />
آپارتمان و 26 مغازه.<br />
اطلاعات مکان:<br />
این پروژه در یکی از مهمترین مناطق در مرکز بخش اروپایی استانبول واقع شده است. چند متر پیاده روی تا دریاچه Küçükçekmece و مرکز آن فاصله دارد<br />
شهرداری کوچوکچکمجه یکی از مهمترین ویژگی های سرمایه گذاری مربوط به<br />
محل پروژه در ورودی بزرگترین پروژه اروپا &#8211; کانال استانبول است.<br />
میدان رزیدنس از موقعیت مکانی عالی نزدیک به مهم ترین وسایل حمل و نقل عمومی برخوردار است<br />
خدمات در استانبول یک دقیقه با متروبوس و خط مترو مارمارای که مستقیماً به فرودگاه متصل است فاصله دارد. علاوه بر تعدادی اتوبوس و مینی بوس. پروژه<br />
نزدیک به تعدادی از مراکز خرید مانند فلوریا آکواریوم، دانشگاه هایی مانند آیدین<br />
دانشگاه ها و بیمارستان هایی مانند مدیپل هستانسی.<br />
مهمترین ویژگی های پروژه:<br />
این پروژه به دلیل مرکزی بودن یک فرصت مسکونی و سرمایه گذاری متمایز را فراهم می کند<br />
موقعیت و مناظر دیدنی از دریاچه Küçükçekmece و دریای مرمره. اقامتگاه میدان<br />
همچنین به دلیل چیدمان مناسب، یک تجربه عملی راحت را به ساکنان خود ارائه می دهد<br />
روکش داخلی تمام آپارتمان ها با کیفیت خوب.<br />
مفهوم مهم دیگری که بر ارزش سرمایه گذاری پروژه می افزاید، مشمول توسعه شهری با تعداد زیادی پروژه بازسازی در منطقه است. همچنین شایان ذکر است پروژه از پرداخت کلیه عوارض سند مالکیت معاف است.<br />
به صورت نقد و اقساط مناسب برای تابعیت ترکیه.<br />
طرح اقساطی: فاز اول &#8211; 50% پیش پرداخت + قسط 12 ماهه<br />
فاز دوم – 10 درصد پیش پرداخت + اقساط 36 ماهه</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>خرید ملک، آپارتمان در بساکشهیر استانبول ترکیه برای فروش</title>
		<link>https://irlanyahomes.com/fa/properties/projects/istanbul/buy-property-apartments-in-basaksehir-istanbul-turkey-for-sale/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Osman Demir]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 11 Apr 2025 09:35:13 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://irlanyahomes.com/?post_type=estate&#038;p=92267</guid>

					<description><![CDATA[این پروژه جدید، واقع در باشاکشهیر، یکی از زیباترین مناطق در سمت اروپایی استانبول، با موقعیت استراتژیک، برنامه ریزی شهری معاصر و ارزش سرمایه گذاری بالا خودنمایی می کند. موقعیت پروژه که در چند قدمی ایستگاه مترو و در یک تقاطع جاده ای مهم قرار دارد، ارزش استراتژیک بالایی دارد و همچنین تقریباً 30 دقیقه [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>این پروژه جدید، واقع در باشاکشهیر، یکی از زیباترین مناطق در سمت اروپایی استانبول، با موقعیت استراتژیک، برنامه ریزی شهری معاصر و ارزش سرمایه گذاری بالا خودنمایی می کند. موقعیت پروژه که در چند قدمی ایستگاه مترو و در یک تقاطع جاده ای مهم قرار دارد، ارزش استراتژیک بالایی دارد و همچنین تقریباً 30 دقیقه با فرودگاه بین المللی استانبول فاصله دارد. منطقه پروژه به طور کلی در سال های اخیر علاقه زیادی به املاک و مستغلات داشته است که به وضوح ارزش سرمایه گذاری آن را افزایش داده است. منطقه پروژه میزبان خدمات با کیفیت و سطح بالا است، زیرا با ثروت از هر چیزی که نیازهای روزمره و زندگی را برآورده می کند، از جمله مدارس و دانشگاه های محلی و بین المللی، از جمله دانشگاه ابن هلدون، مشخص می شود. این پروژه همچنین در مجاورت بیمارستان ها و مراکز بهداشتی مانند باشاکشهیر چام و بیمارستان شهر ساکورا، بزرگترین در اروپا، بسیاری از مراکز خرید مهم، پارک ها، امکانات تفریحی و خدمات است. این پروژه علاوه بر سبک معماری خود که ترکیبی از استانداردهای زیبایی و کیفیت است، دارای ساختاری مستحکم بر اساس آخرین سیستم های ساخت و ساز مقاوم در برابر زلزله است. این پروژه فرصتی را برای زندگی با کیفیت بالا و سرمایه گذاری امیدوارکننده در آپارتمان های مختلف از آپارتمان های یک اتاق، دو اتاق و سه اتاق با آشپزخانه های باز یا بسته ارائه می دهد. آپارتمان‌ها با مساحت‌های بزرگ و سقف‌های بلند، پنجره‌های شیشه‌ای پانوراما، پرداخت‌های باکیفیت، متمایز هستند و آپارتمان‌ها با آشپزخانه‌های مجهز به اجاق گاز، اجاق گاز و بوی‌دهنده تحویل داده می‌شوند. این پروژه امکانات اجتماعی، سرگرمی و ورزشی مختلفی را ارائه می دهد تا استانداردهای لوکس مدرن را به زندگی ساکنان خود بیاورد.</p>
<p>مساحت پروژه: 12000 متر مربع<br />
مساحت چشم انداز: 8400 متر مربع<br />
تعداد بلوک: 4 بلوک<br />
باغ ها و مناطق سبز<br />
تعداد آپارتمان: 299 آپارتمان<br />
مناطق نشستن و تفریحی<br />
مسیرهای پیاده روی و پیاده روی<br />
استخر سرپوشیده<br />
زمین بازی کودکان<br />
2 تناسب اندام<br />
2 سونا<br />
2 حمام ترکی<br />
پارکینگ های سرپوشیده و روباز<br />
دوربین های امنیتی<br />
امنیت 24/7.<br />
مکان<br />
ویژگی های مکان پروژه:<br />
180 متر تا ایستگاه اتوبوس<br />
300 متر تا ایستگاه مترو اونور کنت<br />
900 متر تا مرکز پزشکی باشاکشهیر<br />
1.3 کیلومتر تا مرکز خرید Olimpa<br />
2.9 کیلومتر تا چام و بیمارستان شهر ساکورا<br />
3.8 کیلومتر تا پارک ملی Başakşehir<br />
4 کیلومتر تا دانشگاه ابن حلدون<br />
6.6 کیلومتر تا مرکز خرید استانبول<br />
6.9 کیلومتر تا مرکز خرید مرکز کایاشهیر<br />
12.6 کیلومتر تا دانشگاه آلتینباش<br />
14.5 کیلومتر تا مرکز خرید Venezia</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>خرید آپارتمان در استانبول ترکیه برای فروش</title>
		<link>https://irlanyahomes.com/fa/properties/apartments/istanbul/buy-apartment-in-istanbul-turkey-for-sale/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Osman Demir]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 11 Apr 2025 08:40:17 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://irlanyahomes.com/?post_type=estate&#038;p=92251</guid>

					<description><![CDATA[آپارتمان برای فروش در Basın Ekspres Bagcılar İstanbul ترکیه آدرس جدید زندگی مدرن پروژه مسکن Flat 24 که در محله 15 Temmuz در باغجیلار، استانبول رشد می کند، با نزدیکی به جاده Basın Ekspres و موقعیت آن در مجاورت ایستگاه مترو توجه را به خود جلب می کند. این پروژه که برای پاسخگویی به نیازهای [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>آپارتمان برای فروش در Basın Ekspres Bagcılar İstanbul ترکیه<br />
آدرس جدید زندگی مدرن</p>
<p>پروژه مسکن Flat 24 که در محله 15 Temmuz در باغجیلار، استانبول رشد می کند، با نزدیکی به جاده Basın Ekspres و موقعیت آن در مجاورت ایستگاه مترو توجه را به خود جلب می کند. این پروژه که برای پاسخگویی به نیازهای زندگی مدرن طراحی شده است، راحتی را به زندگی تجاری و اجتماعی شما اضافه می کند.</p>
<p>ویژگی های پروژه:<br />
مکان: İstanbul، Bağcılar، 15 Temmuz Neighborhood<br />
مساحت کل زمین: 9285 متر مربع<br />
مساحت ساخت: 46800 متر مربع<br />
تعداد بلوک: 2 (بلوک A و B)<br />
تعداد بخش های مستقل: 364<br />
راحتی و سهولت حمل و نقل:<br />
Flat 24 با نزدیکی به جاده Basın Ekspres و موقعیت آن در مجاورت ایستگاه مترو، راحتی زیادی در حمل و نقل فراهم می کند. کافه‌ها و رستوران‌هایی که در ورودی‌های پروژه قرار دارند، راحتی بیشتری به زندگی روزمره شما می‌بخشند و شما را قادر می‌سازند تا تجارت و زندگی اجتماعی خود را زیر یک سقف ترکیب کنید.</p>
<p>گزینه های آپارتمان:<br />
آپارتمان 1+1: با طراحی مدرن و کاربردی خود جلب توجه می کند.<br />
آپارتمان 2+1: فضاهای زندگی ایده آل را برای خانواده ها ارائه می دهد.<br />
آپارتمان 3+1: فضاهای بزرگ و راحت برای زندگی را فراهم می کند.<br />
آپارتمان های مناسب برای استفاده اداری: به خصوص آپارتمان های واقع در بلوک جلویی برای استفاده های اداری مدرن مناسب هستند.<br />
توسعه دهنده پروژه:<br />
FLAT 24 یک پروژه اقامتی است که توسط املاک 24 در منطقه استانبول گونشلی باسین اکسپرس اجرا شده است. با موقعیت مکانی خود در مجاورت ایستگاه مترو، حمل و نقل را بسیار آسان می کند.</p>
<p>سرمایه گذاری و ارزش زندگی:<br />
پروژه فلت 24 که عملیات ساخت آن به سرعت ادامه دارد، افزایش قیمت واحد متر مربع در منطقه مشاهده می شود. این پروژه به عنوان ارزش فزاینده منطقه برجسته است و هم سرمایه گذاری و هم ارزش زندگی را ارائه می دهد.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>آپارتمان لوکس با منظره دریا برای فروش در Zeytinburnu استانبول ترکیه</title>
		<link>https://irlanyahomes.com/fa/properties/apartments/istanbul/luxury-apartments-with-sea-view-for-sale-in-zeytinburnu-istanbul-turkey/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Osman Demir]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 09 Apr 2025 11:29:05 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://irlanyahomes.com/?post_type=estate&#038;p=92154</guid>

					<description><![CDATA[برنده جایزه پروژه ساحلی استانبول جزئیات پروژه مکان: زیتین برنو گزینه ها: 1+1 &#8211; 2+1 &#8211; 3+1 &#8211; 3.5+1 &#8211; 4+1 &#8211; 4.5+1 و گزینه های دوبلکس. مساحت زمین: 63.500 متر مربع مساحت سبز: 52000 متر مربع بلوک: 7 + هتل تعداد واحد: 356 طبقات: 17 هر طبقه دارای : از 4 تا 6 واحد [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>برنده جایزه پروژه ساحلی استانبول<br />
جزئیات پروژه<br />
مکان: زیتین برنو<br />
گزینه ها: 1+1 &#8211; 2+1 &#8211; 3+1 &#8211; 3.5+1 &#8211; 4+1 &#8211; 4.5+1 و گزینه های دوبلکس.<br />
مساحت زمین: 63.500 متر مربع<br />
مساحت سبز: 52000 متر مربع<br />
بلوک: 7 + هتل<br />
تعداد واحد: 356<br />
طبقات: 17<br />
هر طبقه دارای : از 4 تا 6 واحد می باشد<br />
مساحت سبز: 51500 متر مربع<br />
فاصله بین بلوک ها: 50 متر تا 245 متر.<br />
مغازه: 82 واحد تجاری.<br />
پروژه تسهیلات اجتماعی<br />
▪️استخرهای سرپوشیده و روباز<br />
▪️پارکینگ های سرپوشیده.<br />
▪️سالن ورزشی – مرکز آبگرم.<br />
▪️اتاق های سونا &#8211; جکوزی &#8211; ماساژ<br />
▪️پارک های سبز<br />
▪️زمین بازی برای بچه ها.<br />
▪️تراس های پانوراما<br />
▪️زمین بسکتبال و تنیس<br />
〰️*خدمات ویژه*〰️<br />
▪️پیک خصوصی<br />
▪️خدمات دامپزشکی<br />
▪️راننده ساعتی<br />
▪️ترانسفر فرودگاهی<br />
مکان پروژه<br />
ایستگاه Marmaray Zeytinburnu &#8211; 100 متر<br />
مارینا آتاکوی &#8211; 2 کیلومتر<br />
تونل آوراسیا &#8211; 2 کیلومتر<br />
متروبوس &#8211; 3 کیلومتر<br />
Bakirkoy IDO &#8211; 3 کیلومتر<br />
تکسیم &#8211; 10 کیلومتر<br />
Eminonu &#8211; 7 کیلومتر<br />
ینیکاپی &#8211; 4 کیلومتر<br />
باکرکوی &#8211; 2 کیلومتر<br />
بیمارستان ها:<br />
&#8211; بیمارستان Acibadem Bakirkoy 2 کیلومتر<br />
&#8211; بیمارستان مموریال 4 کیلومتر<br />
&#8211; پارک Mecidcal 4 کیلومتر<br />
مراکز خرید:<br />
&#8211; اولیویم &#8211; 2 کیلومتر<br />
&#8211; گالریا &#8211; 2 کیلومتر<br />
* ظرفیت &#8211; 2 کیلومتر<br />
&#8211; فروم مرمره &#8211; 2.5 کیلومتر<br />
&#8211; پارک ایستینیا &#8211; 10 کیلومتر<br />
&#8211; مرکز زولو 15 کیلومتر<br />
دانشگاه ها:<br />
&#8211; دانشگاه تیپ Cerrahpasa &#8211; 4 کیلومتر<br />
&#8211; دانشگاه چاپا تیپ &#8211; 5 کیلومتر<br />
&#8211; دانشگاه Yildiz Teknik &#8211; 5 کیلومتر<br />
▪️*طرح اقساطی: 50% پیش پرداخت، اقساط 12 ماهه*<br />
▪️*هزینه سند مالکیت: 2%<br />
▪️* مالیات بر ارزش افزوده: 20% &#8211; می توانیم برای معافیت مالیاتی درخواست دهیم-*<br />
▪️هزینه های اضافی: حدود 1%</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>آپارتمان تضمینی شهروندی ترکیه در استانبول با گزینه های اقساط</title>
		<link>https://irlanyahomes.com/fa/properties/apartments/istanbul/turkish-citizenship-guaranteed-apartments-in-istanbul-with-installments-options/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Osman Demir]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 09 Apr 2025 11:04:13 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://irlanyahomes.com/?post_type=estate&#038;p=92142</guid>

					<description><![CDATA[آپارتمان تضمینی شهروندی ترکیه در استانبول با گزینه های اقساط تاریخ تحویل: پایان سال 2024 مکان: Beylikduzu، استانبول مساحت زمین: 38000 متر مربع فضای سبز: 70% تعداد بلوک: 5 تعداد طبقات: 8-10 تعداد آپارتمان: 250 انواع آپارتمان : 2+1 / 3 + 1 / 4 + 1 / 5 + 2 دوبلکس تعداد واحد تجاری: [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>آپارتمان تضمینی شهروندی ترکیه در استانبول با گزینه های اقساط</p>
<p>تاریخ تحویل: پایان سال 2024<br />
مکان: Beylikduzu، استانبول<br />
مساحت زمین: 38000 متر مربع<br />
فضای سبز: 70%<br />
تعداد بلوک: 5<br />
تعداد طبقات: 8-10<br />
تعداد آپارتمان: 250<br />
انواع آپارتمان : 2+1 / 3 + 1 / 4 + 1 / 5 + 2 دوبلکس<br />
تعداد واحد تجاری: 50 واحد</p>
<p>تسهیلات اجتماعی</p>
<p>استخر سرپوشیده<br />
24 امنیت<br />
سونا<br />
حمام ترکی<br />
مسیرهای پیاده روی<br />
زمین بازی کودکان<br />
پارکینگ بسته و باز<br />
زمین فوتبال و بسکتبال<br />
ورزشگاه<br />
مغازه ها<br />
باغ هایی با محوطه سازی زیبا<br />
استخرها و آبشارهای زینتی</p>
<p>ویژگی های مجتمع</p>
<p>مواد با کیفیت بالا.<br />
بالکن در تمام آپارتمان ها.<br />
سیستم خانه هوشمند در آپارتمان.<br />
مفهوم خانواده<br />
نمایی خیره کننده از دریای مرمره.<br />
حمام ترکی داخل هر آپارتمان 3+1 و 4+1.<br />
امکانات اجتماعی برای مردان و زنان مجزا است.<br />
گرمایش از کف.<br />
سیستم ژنراتور 100%</p>
<p>فاصله ها</p>
<p>ایستگاه متروبوس: 1.5 کیلومتر<br />
بزرگراه E5: 5 دقیقه<br />
بزرگراه TEM: 10 دقیقه<br />
فرودگاه استانبول: 30 دقیقه<br />
غرب مارینا: 2 دقیقه</p>
<p>&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;-</p>
<p>طرح اقساطی (برای مراحل در حال ساخت): 50% پیش پرداخت، اقساط 15 ماهه.<br />
مناسب برای تابعیت ترکیه<br />
هزینه های اضافی:</p>
<p>4٪  &#8211; سند مالکیت (TAPU)</p>
<p>مالیات بر ارزش افزوده در قیمت لحاظ شده است.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>آپارتمان 3 اتاقه در توپکاپی فاتح استانبول ترکیه</title>
		<link>https://irlanyahomes.com/fa/properties/apartments/istanbul/2-bedroom-apartments-in-topkapi-fatih-istanbul-turkey/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Osman Demir]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 09 Apr 2025 10:29:36 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://irlanyahomes.com/?post_type=estate&#038;p=92116</guid>

					<description><![CDATA[📍 این پروژه در منطقه پر جنب و جوش توپکاپی، نزدیک به مرکز و شهر باستانی واقع شده است. 🏗 پروژه شامل یک ساختمان شامل 12 طبقه و مساحت 3800 متر مربع می باشد. الگوهای موجود در پروژه (1+1) و (2+1) می باشد. در زیر پروژه 6 مغازه وجود دارد این پروژه شامل خدمات اجتماعی [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>📍 این پروژه در منطقه پر جنب و جوش توپکاپی، نزدیک به مرکز و شهر باستانی واقع شده است.<br />
🏗 پروژه شامل یک ساختمان شامل 12 طبقه و مساحت 3800 متر مربع می باشد.<br />
الگوهای موجود در پروژه (1+1) و (2+1) می باشد.<br />
در زیر پروژه 6 مغازه وجود دارد<br />
این پروژه شامل خدمات اجتماعی کامل از تابستان، سونا، اتاق بخار و سالن بدنسازی است و همچنین شامل اتاق های خصوصی بازی، جلسات و بازدیدکنندگان است.<br />
🕰 لابی با نگهبانی و سرویس دهی 24 ساعته<br />
🅿 سه طبقه پارکینگ<br />
🚙 نقاط شارژ خودروهای برقی<br />
🌳 پشت بام با باغی باز که با صندلی های تابستانی احاطه شده است<br />
🎥 سینمای روباز<br />
⛳ گوشه ای اختصاص داده شده به مینی گلف<br />
نزدیکترین مکانهای حیاتی و حمل و نقل:<br />
🚌 5 دقیقه تا متروبوس<br />
🚊 5 دقیقه تا مترو<br />
🛍 9 دقیقه تا مرکز خرید اکسیس<br />
🏥 5 دقیقه تا بیمارستان دانشگاه کوچ<br />
📚 5 دقیقه تا دانشگاه ایستینیه<br />
🏞 5 دقیقه تا پارک توپکاپی<br />
✅ سند مالکیت آماده<br />
✅ارزیابی آماده است<br />
✅ مالیات بر ارزش افزوده 1%<br />
🔑 تحویل: 2025/10/30</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>آپارتمان در Beylikduzu استانبول مناسب برای شهروندی ترکیه</title>
		<link>https://irlanyahomes.com/fa/properties/apartments/istanbul/apartments-in-beylikduzu-istanbul-suitable-for-turkish-citizenship/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Osman Demir]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 09 Apr 2025 09:51:19 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://irlanyahomes.com/?post_type=estate&#038;p=92099</guid>

					<description><![CDATA[پروژه Referans Beylikdüzü واقع در 31000 متر مربع و 70 درصد از این مساحت دارای چشم انداز و منطقه سبز. داشتن یک زندگی خانوادگی آرام در یک مکان مرکزی با چشم انداز منحصر به فرد آن یک رویا نیست نمای و حوزه های اجتماعی نمای شهر، نمای دریا و منظره مجموع 8 بلوک و 709 [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>پروژه Referans Beylikdüzü واقع در 31000 متر مربع و 70 درصد از این مساحت دارای<br />
چشم انداز و منطقه سبز.<br />
داشتن یک زندگی خانوادگی آرام در یک مکان مرکزی با چشم انداز منحصر به فرد آن یک رویا نیست<br />
نمای و حوزه های اجتماعی<br />
نمای شهر، نمای دریا و منظره<br />
مجموع 8 بلوک و 709 واحد با انواع ;<br />
2+1، 2+1 دوبلکس، 3+1، 3،5+1، 3+1 دوبلکس، 4+1، 4.5+1، 4+1 دوبلکس، 4.5+1 دوبلکس، 5+1<br />
تسهیلات اجتماعی:<br />
• سالن استراحت<br />
• استخر روباز<br />
• استخر سرپوشیده<br />
• زمین بازی برای کودکان<br />
• زمین بسکتبال<br />
• واحدهای تجاری<br />
• باغ ذن<br />
• باغ اسطوخودوس و زیتون<br />
• استخر / حوض انعکاس<br />
• مهدکودک مدرسه<br />
• باغات<br />
• سونا، حمام، تناسب اندام.<br />
• سیستم امنیتی 24 ساعته<br />
لوکاسیون<br />
بیش از 300 فروشگاه، مراکز خرید، بیمارستان ها، داروخانه ها، رستوران ها، کافه ها، سالن های کنسرت، مارینا و بسیاری<br />
مناطق بیشتری در اطراف مرجع بیلیکدوزو، که در محدوده منطقه بیلیکدوزو یاکوپلو واقع شده است.<br />
و بهترین موقعیت مکانی را برای خانواده شما دارد، در تمام مناطقی قرار دارند که خواسته ها و نیازهای شما را برآورده می کند. هست<br />
امکان دسترسی در فاصله 24 ساعته پیاده روی<br />
• بیمارستان بیرینچی: 3 دقیقه<br />
• بیمارستان عمومی Beylikdüzü: 5 دقیقه<br />
• بیمارستان Medilife: 5 کیلومتر<br />
• بیمارستان Birinci Göz: 7 دقیقه<br />
• مرکز خرید Perlavista: 10 دقیقه<br />
• Gelişim Ünivesity: 10 دقیقه<br />
• سوپرمارکت Carrefour ve Migros: 2 دقیقه<br />
• مرکز خرید Marmara Park: 5 دقیقه<br />
• مارینا غرب استانبول: 2 دقیقه<br />
• Beylikdüzü Yaşam Vadisi (5 دقیقه)<br />
• بازار عمومی Beylikdüzü (3 دقیقه)<br />
• فرودگاه استانبول: 30 کیلومتر (45 دقیقه)<br />
• متروبوس: 5 دقیقه<br />
حمل و نقل:<br />
E-5 و Beykent Metrobüs: 5 دقیقه<br />
ما مناطق ایستگاهی ویژه ای برای خط اتوبوس داریم.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
	</channel>
</rss>
