1. انتخاب یک ملک (آپارتمان در ترکیه ، ویلا در ترکیه ، ملک تجاری در آلانیا) ؛

2. انعقاد قرارداد فروش.
امضای قرارداد فروش توسط طرفین (یا نمایندگان مجاز آنها). این شامل اطلاعاتی درباره شرکت کنندگان در معامله ، ملک ، شرایط و ضوابط پرداخت معامله ، تعهدات طرفین است. برای امضای قرارداد ، خریدار فقط به گذرنامه (یا وکالت نامه نماینده خریدار) نیاز دارد. قرارداد باید به صورت دوتایی و به چند زبان تنظیم شود: روسی (یا زبان دیگر کشور خریدار) و ترکی / انگلیسی.

3. اخذ شماره مالیات.
شماره فرد مpدی مالیات (اختصاص داده شده در آلانیا ظرف 20 دقیقه).

4. افتتاح حساب بانکی.
در آینده برای پرداخت هزینه خدمات شهری به یک حساب بانکی در ترکیه نیاز خواهید داشت. اطلاعات بیشتر در مورد روش افتتاح حساب بانکی در ترکیه: منو -> وبلاگ -> اطلاعات -> ویژگی های افتتاح حساب بانکی در ترکیه.

5. پرداخت برای املاک و مستغلات.
شما می توانید هزینه املاک و مستغلات در ترکیه را با هر ارز (یورو ، $ ، TL ، بیت کوین) پرداخت کنید.
این باید در قرارداد مشخص شود ، برنامه پرداخت نیز در آنجا نشان داده شده است. در زمان دریافت TAPU ، ملک باید به طور کامل پرداخت شود.

6. انتقال مالکیت به TAPU.
صدور TAPU (سند مالکیت) با حضور یک مترجم ایالتی در دفتر کاداستر انجام می شود. پس از دریافت TAPU ، خریدار برای خرید املاک و مستغلات یک بار مالیات می پردازد که 4٪ ارزش ارزیابی شده کاداستر از املاک اعلام شده در تاپو است (که معمولاً کمتر از ارزش بازار ملک است).

به عنوان یک قاعده ، مدت دریافت TAPU از لحظه ارائه درخواست فروشنده به دفتر کاداستر تا 2-3 روز است. پس از آن ، خریدار به مالک کامل دارایی در ترکیه تبدیل می شود. منو -> وبلاگ -> اطلاعات -> تاپو

مرحله نهایی معامله ثبت قبض مشترک برق و آب است.

وکالت نامه (اختیاری)

در صورت لزوم و در صورت تمایل می توانید مشاور املاک یا نماینده خود را امین خود کنید. روند صدور وکالت نامه در دفتر اسناد رسمی ایالتی و با حضور مترجم دولتی (محضری) انجام می شود. وکالت نامه فقط برای رویه های لازم برای تکمیل خرید املاک و مستغلات و همچنین به دست آوردن اشتراک برای برق ، آب و بیمه اموال اختیار می کند.