Dieses besondere Apartment in einer Wohnanlage direkt am Strand von Mahmutlar – einem der beliebtesten Stadtteile Alanyas – wartet auf seinen neuen Eigentümer oder einen Investor. Eine hervorragende Gelegenheit, sei es als Feriendomizil oder als renditestarke Kapitalanlage!

Wohnanlage direkt am Strand
3. Etage
105 m² | West-Ost-Ausrichtung
Blick auf Meer und Pool
️ Voll möbliert
‍♂️ Swimmingpool, Aufzug, Generator

Das Apartment erstreckt sich über 105 m² und besticht durch eine großzügige Raumaufteilung sowie eine West-Ost-Ausrichtung. Von den Fenstern und Wohnbereichen aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf das Meer und den Pool. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugs- oder vermietungsbereit – es sind keine weiteren Investitionen erforderlich.

Zur Ausstattung der Anlage gehören ein Außenpool, ein Aufzug und ein Generator. Dank der erstklassigen Lage direkt am Strand bietet die Immobilie ein Lebensgefühl wie im Urlaub; Geschäfte, der lokale Basar, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um das Apartment persönlich zu besichtigen!

Eine 2+1-Wohnung in Mahmutlar, Alanya – nur 600 Meter vom Meer entfernt –, gelegen in einer modernen Wohnanlage, die sich durch ihre vielfältigen Gemeinschaftseinrichtungen auszeichnet.

🏠 Wohnungsmerkmale
Aufteilung: 2+1 (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer)
11. Etage
Südausrichtung
75 m² Bruttofläche
Baujahr: 2024
Helle und geräumige Wohnbereiche
🌊 Lage
Alanya / Mahmutlar
600 Meter bis zum Meer
Zentrale Lage mit einfachem Zugang zu Geschäften des täglichen Bedarfs und sozialen Einrichtungen
🎯 Merkmale der Wohnanlage

Gelegen in einer Anlage mit umfassender Ausstattung:

🏊 Außenpool
🏊 Innenpool
🏋️ Fitnesscenter / Fitnessraum
🧖 Sauna
🌴 Gemeinschaftsbereiche
Sowie diverse Freizeitangebote
💶 Hausgeld / Instandhaltungsgebühr
50 Euro / Monat

Eine ideale Wohnung in einem Neubauprojekt mit hervorragenden Gemeinschaftseinrichtungen – bestens geeignet sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investitionsobjekt.

Diese Wohnung befindet sich im zentralen Stadtteil Mahmutlar von Alanya, nur 600 Meter vom Meer entfernt, in einer geschlossenen Wohnanlage.

1+1 | 75 m²

Eine der größten 1+1-Wohnungen in Alanya

11. Stock eines 13-stöckigen Gebäudes

Westausrichtung (hell und geräumig)

1 Badezimmer/WC

1 Balkon

Voll möbliert – sofort bezugsfertig

Ausstattung der Wohnanlage:

Außenpool

3 Aufzüge

Gepflegter Garten

Generator

Parkplatz

Gepflegte und gut organisierte Wohnanlage

Dank der großzügigen Wohnfläche bietet die Wohnung hohen Wohnkomfort und ein hohes Vermietungspotenzial. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.

47.500 € pro Wohnung.

INFORMATIONEN ZUR ANLAGE:
Diese luxuriöse, kompakte Wohnanlage befindet sich auf einem 725 m² großen Grundstück in Avsallar. Sie liegt nur 900 Meter vom Stadtzentrum und 1100 Meter von den wunderschönen Sandstränden von Avsallar und Incekum entfernt. Umgeben von Pinien und Zedern bietet sie zudem einen herrlichen Blick auf das imposante Taurusgebirge und ist somit ideal für alle, die Ruhe suchen. Die Bauarbeiten wurden am 31.12.2022 abgeschlossen.

– Das Gebäude verfügt über 20 Wohnungen.

– Aufzug, zentrale Satellitenanlage

– Fitnesscenter, Sauna, Türkisches Bad

– Kinderspielplatz, Pavillon, Basketballplatz

– Außenpool, Hausmeister, Notstromaggregat

– Wunderschön gestalteter Landschaftsgarten mit einer Vielzahl tropischer Bäume und Blumen
INNENAUSSTATTUNG:

– Moderne, verstärkte Sicherheitstür

– Einbauküche

– Badezimmer mit Dusche

– Hochwertige, TSE-zertifizierte Armaturen und Einbauten

– Hochwertige Keramikfliesen

– Fenster und Türen mit Doppelverglasung aus PVC

– Amerikanische Paneeltüren

📍 Lage: Avsallar, Alanya
🏢 Name der Wohnanlage: Moonlight Residence
📐 Gesamtfläche: 69 m²
🛏️ Zimmeranzahl: 2+1
🛁 Badezimmer: 2
🌇 Etage: 6. von 7
📅 Baujahr: 2023
🎯 Ausrichtung: Nord – Ost
🌿 Aussicht: Blick ins Grüne

Modernes Wohnen in der Moonlight Residence

Diese moderne und komplett möblierte 2+1 Wohnung befindet sich in der beliebten Wohnanlage Moonlight Residence in Avsallar. Die Anlage besteht aus nur einem Wohnblock und bietet eine ruhige, angenehme Atmosphäre – perfekt zum Wohnen, Entspannen oder als Kapitalanlage.

🔹 Offene amerikanische Küche für ein großzügiges Wohngefühl
🔹 Großer Balkon mit Blick ins Grüne
🔹 2 Aufzüge und Notstromgenerator im Gebäude
🔹 Die Wohnung liegt im 6. Stock – ruhiger, heller, bessere Aussicht

Urlaubsflair das ganze Jahr – mit vielen Gemeinschaftseinrichtungen

Diese Anlage bietet Ihnen ein Lebensgefühl wie im Resort – jeden Tag:

• ✅ Türkisches Bad & Sauna

• ✅ Fitnessstudio

• ✅ Innen- und Außenpools

• ✅ Kinderspielplatz

• ✅ Café in der Anlage

• ✅ Parkplatz

• ✅ 24/7 Videoüberwachung und Sicherheitssystem

Moonlight Residence ist die perfekte Wahl für alle, die naturnah und komfortabel wohnen möchten – sei es als Ferienwohnung, fester Wohnsitz oder Investment.

📞 Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

2. Etage

105 m²

1 Badezimmer/WC

1 Balkon

400 Meter vom Strand entfernt

2 Aufzüge

Garten

Pool

Notstromaggregat

● 2 Blöcke (A/B) mit Wohn- und Gewerbeeinheiten
● 8 Etagen in Block A:
○ 28 luxuriöse 1-Zimmer-Apartments,
○ 16 luxuriöse 2-Zimmer-Apartments,
○ 6 luxuriöse 2+1-Apartments
○ 2 luxuriöse 5+1-Maisonette-Apartments

● Sozialbereich und Gewerbeeinheiten darunter
● Rezeption & Lobby, 2 Aufzüge
● Gegensprechanlage, zentrale Satellitenanlage
● Fitnesscenter, Sauna, Hamam
● Spielzimmer (Billard und Tischtennis), Kinderspielplatz, Notausgang, Pavillon
● Außen- und Innenpool – 24/7-Sicherheitsdienst, Parkplatz, Videoüberwachung, Notstromaggregat
● Wunderschön angelegter Landschaftsgarten mit zahlreichen tropischen Bäumen und Blumen
INNENAUSSTATTUNG:
● Moderne Sicherheitstür mit Stahlbewehrung
● Einbauschrank (in Flur)
● Einbauküche und Einbaubad
● TSE-zertifizierte, hochwertige Armaturen und Ausstattungen
● Duschwand aus gehärtetem Glas
● Hochwertige Keramikfliesen im gesamten Gebäude
● UPVC-Fenster und -Türen mit Doppelverglasung
● Innentüren aus Verbundwerkstoff

Hohes 1. Stockwerk (auf gleicher Höhe mit dem 2. Stockwerk) mit Nordwestausrichtung

110 m²

2 Schlafzimmer

1 Wohnzimmer

Amerikanische Küche

1 geschlossener Balkon (mit Blick zum Garten)

2 Badezimmer/WC

Die Wohnanlage wird gut geführt und kostet 2000 TL pro Monat. Sie verfügt über einen großen Garten, einen Swimmingpool, einen Fitnessraum, ein Hamam und eine Sauna.

Das SeaPearl Ataköy-Projekt mit einem Investitionswert von rund 2,7 Milliarden US-Dollar wurde auf einer Fläche von 53.900 m² errichtet und umfasst vier Gebäudeblöcke mit je 20 Stockwerken. Neben einer Baufläche von 217.000 m² verfügt es über eine 6.185 m² große Teichfläche sowie 33.000 m² Grünflächen und Spazierwege.

Die Grüntöne der vom Meer inspirierten wellenförmigen Gebäudeblöcke, die in den unteren Stockwerken beginnen, gehen in den oberen Stockwerken in Grau- und Blautöne über. So entsteht eine Harmonie, die sich vom Boden bis zum Himmel erstreckt. Das Projekt, das als moderne Interpretation türkischer Kultur und Tradition gilt, verleiht der Silhouette Istanbuls mit seinen modernisierten seldschukischen Motiven und den prächtigen Eingängen an der Rückfassade zum Ataköy-Gebirge eine einzigartige Atmosphäre. Dank der Terrassengärten mit Naturrasen auf jeder Etage, die sich zum Marmarameer öffnen, bieten alle unabhängigen Bereiche von SeaPearl einen ungestörten Meerblick.

Jeder Block verfügt über Fitnesscenter von 150 bis 200 m², Yogaräume, Erholungsbereiche sowie Kinderspielplätze, Spazier- und Laufwege am Meer, einen Tennisplatz, ein Streetballfeld, Fußwege, einen Bioteich und eine Aussichtsinsel. Darüber hinaus fügt sich die 33.000 Quadratmeter große, von osmanischen und französischen Palastgärten inspirierte Landschaftsfläche im Barockstil in die 1.200 Meter lange Küstenlinie ein, und die einzigartigen Lavendelgärten im Landschaftsbereich schaffen eine mediterrane Atmosphäre im Stadtzentrum. Das Projekt wurde von Evrenol Architects entworfen. Das Projekt bietet seinen Nutzern zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten mit unterschiedlichen Innenarchitekturkonzepten wie „Zen“ in kleinen Wohnungen im Ostteil, „Avangard“ in großen Wohnungen, „Art“ in kleinen Wohnungen im Westteil und „Elegant“ in großen Wohnungen.

Das Projekt umfasst 631 Wohneinheiten in vier Blöcken mit je 20 Stockwerken und umfasst Wohnungstypen von 1+1 bis 4,5+1 mit Wohnflächen von 88 bis 398 m². Die Wohneinheiten des Projekts wurden im Juli 2017 fertiggestellt.

Stärkt das Image Istanbuls. Mit all diesen Vorteilen sowie seiner zentralen Lage und guten Verkehrsanbindung zieht SeaPearl Ataköy auf internationalen Messen die Aufmerksamkeit ausländischer Investoren auf sich. Das Projekt liegt an der Küste von Ataköy, einem der luxuriösesten und exklusivsten Viertel Istanbuls und einem der beliebtesten Wohngebiete auf der europäischen Seite. Es ist nur drei Minuten vom Freizeit- und Unterhaltungskomplex Ataköy Marina und wenige Minuten von den beliebten Einkaufszentren Aqua Florya, A-Plus, Galleria und Capacity entfernt. Die weltberühmte historische Halbinsel mit Sehenswürdigkeiten wie dem Großen Basar, dem Topkapi-Palast, dem Gewürzbasar und der Hagia Sophia ist vom SeaPearl Ataköy ebenfalls nur 13 Minuten entfernt. Neben dem Marmaray, das Asien und Europa unter dem Meer verbindet, dem Avrasya-Tunnel, der die anatolische Seite in 15 Minuten erreicht, und den Hochgeschwindigkeitszügen und U-Bahn-Stationen besteht auch eine direkte Anbindung an das SeaPearl Ataköy vom Rauf-Orbay-Boulevard, der als Küstenstraße bekannt ist.

Mit dieser besonderen Lage und dem qualifizierten Design des Projekts, das ein Leben am Meer ermöglicht, wird das SeaPearl Ataköy das Image Istanbuls auf internationaler Ebene weiter stärken.