فرصة سكنية عصرية ومريحة في أوبا تشيبلاكلي، المنطقة سريعة التطور في ألانيا ذات القيمة الاستثمارية المتزايدة!

📍 على بُعد كيلومتر واحد فقط من الطريق الدائري
🌊 على بُعد 3 كيلومترات من البحر
🏢 مبنى جديد عمره سنتان
🏢 الطابق الثالث | واجهة شرقية

🏠 غرفة نوم + غرفة معيشة | 59 مترًا مربعًا
🌿 شرفة واسعة وعملية
🛁 حمام/مرحاض
🛋️ مفروشة بالكامل – جاهزة للسكن

🌄 توفر مساحة معيشة واسعة بإطلالات خلابة على الجبل والمسبح والطبيعة.

مميزات الموقع:
🏊 مسبح خارجي
🛗 مصعد
🚗 موقف سيارات

شقة مثالية للسكن والاستثمار، مع إمكانية تأجير عالية.

شقة مثالية للسكن والاستثمار على حد سواء، مع إمكانية تأجير عالية. للحصول على معلومات مفصلة ولزيارة الموقع، يرجى الاتصال بنا. 📞

سعر الشقة الواحدة 47,500 يورو.

معلومات عن المجمع السكني:

يقع هذا المجمع السكني الفاخر على مساحة 725 مترًا مربعًا في مدينة أفْسْلار. يبعد 900 متر فقط عن مركز المدينة و1100 متر عن شاطئي أفْسْلار وإِنْجْسْكُوم الرمليين الخلابين. تحيط به أشجار الصنوبر والأرز الجميلة، ويتمتع بإطلالات رائعة على جبال طوروس الساحرة، مما يجعله مثاليًا للباحثين عن الهدوء والسكينة. تم الانتهاء من بناء المجمع في 31 ديسمبر 2022.

العقارات متاحة للبيع الفوري. – يضم المبنى 20 شقة

– مصعد، نظام استقبال فضائي مركزي
– مركز لياقة بدنية، ساونا، حمام تركي
– ملعب أطفال، شرفة خارجية، ملعب كرة سلة
– مسبح خارجي، حارس، مولد كهرباء احتياطي
– حديقة ذات تصميم خلاب تضم مجموعة متنوعة من الأشجار والزهور الاستوائية
المواصفات الداخلية:

– باب أمان عصري مدعم بالفولاذ

– مطبخ مجهز

– حمام ودش

– تجهيزات وتركيبات عالية الجودة معتمدة من هيئة المواصفات والمقاييس التركية

– بلاط سيراميك عالي الجودة

– نوافذ وأبواب زجاجية مزدوجة من مادة UPVC

– أبواب داخلية من ألواح أمريكية

* منزل من ثلاثة طوابق (تريبلكس)
* 5 غرف نوم + غرفة معيشة
* مساحة الأرض 500 متر مربع

* مساحة المعيشة الداخلية 315 متر مربع

* إطلالات على البحر والقلعة والطبيعة
* مسبح خاص 🏊‍♂️

* ساونا

* 4 حمامات 🚿

* 5 دورات مياه 🚽

* نظام تدفئة أرضية
* 6 مكيفات هواء

* مفروش بالكامل بأثاث فاخر
* موقف سيارات لسيارتين

* 4 طوابق (طابق أرضي)
* 4 غرف نوم + غرفة معيشة

* مساحة الأرض 375 متر مربع

* مساحة المعيشة الداخلية 280 متر مربع

* إطلالات على البحر والقلعة والطبيعة

* مسبح خاص 🏊‍♂️

* ساونا

* 5 حمامات 🚿

* 5 دورات مياه 🚽

* نظام تدفئة أرضية
* 6 مكيفات هواء

* مفروش بالكامل بأثاث فاخر
* موقف سيارات خاص

مناسبة للحصول على الجنسية التركية

يتكون المبنى من تسعة طوابق، وتقع الشقة في الطابق الثاني. تطل الشقة على الجهتين الشمالية الغربية والشمالية الشرقية.

تتميز الشقة بواجهة مفتوحة، مطلة على المسبح والحديقة. تحتوي الشقة على مطبخ في غرفة المعيشة، وحمام/مرحاضين، وشرفتين.

يضم المجمع أيضًا موقف سيارات، ومسبحًا، ومصعدًا، ومولدًا كهربائيًا، وحديقة واسعة.

مفروشة بالكامل.

● 2 كتلتين (أ/ب) من الوحدات السكنية والتجارية
● 8 طوابق في الكتلة أ:
○ 28 شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة،
○ 16 شقة فاخرة بغرفتي نوم،
○ 6 شقق فاخرة 2+1
○ 2 دوبلكس فاخر 5+1

● منطقة اجتماعية ووحدات تجارية أسفلها
● منطقة استقبال وردهة، مصعدين
● نظام اتصال داخلي، نظام فضائي مركزي
● مركز لياقة بدنية، ساونا، حمام تركي
● غرفة ألعاب (بلياردو وتنس طاولة)، ملعب للأطفال، مخرج حريق، شرفة
● مسبح خارجي وداخلي – أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، موقف سيارات، كاميرات مراقبة، مولد احتياطي
● حديقة ذات مناظر طبيعية مصممة بشكل جميل مع مجموعة من الأشجار الاستوائية والزهور
المواصفات الداخلية:
● أمن معاصر معزز بالفولاذ باب
● خزانة ملابس مدمجة (في الرواق)
● مطبخ مجهز وحمام مجهز
● تجهيزات وتركيبات عالية الجودة معتمدة من TSE
● شاشة دش من الزجاج المقسّى
● بلاط سيراميك عالي الجودة في جميع الأنحاء
● نوافذ وأبواب زجاجية مزدوجة من UPVC
● أبواب مركبة داخلية

يبلغ إجمالي قيمة الاستثمار في مشروع سي بيرل أتاكوي حوالي ملياري و700 مليون دولار أمريكي، وقد بُني على مساحة 53,900 متر مربع؛ ويتألف من 4 مبانٍ بارتفاع 20 طابقًا. بالإضافة إلى مساحة بناء تبلغ 217,000 متر مربع، يضم المشروع بركة سباحة بمساحة 6,185 متر مربع، ومساحات خضراء ومسارات للمشي بمساحة 33,000 متر مربع.

تتحول درجات اللون الأخضر، بدءًا من الطوابق السفلية على الواجهة الخارجية للمبانِ ذات شكل الأمواج، والمستوحاة من البحر، إلى درجات رمادية وزرقاء مع الصعود إلى الطوابق العليا؛ مما يُضفي تناغمًا يمتد من الأرض إلى السماء. يُضفي هذا المشروع، الذي يُعتبر ترجمةً عصريةً للثقافة والتقاليد التركية، أجواءً فريدةً على مدينة إسطنبول بزخارفه السلجوقية المُحدثة ومداخله الرائعة على الواجهة الخلفية المُطلة على أتاكوي. مع حدائق مُدرّجة مُغطاة بالعشب الطبيعي تُطل على بحر مرمرة من كل طابق، تُوفر جميع الأقسام المُستقلة في سي بيرل إطلالات بحرية خلابة.

يضم المشروع مراكز لياقة بدنية تتراوح مساحتها بين 150 و200 متر مربع، وغرف يوغا، ومناطق ترفيهية، بالإضافة إلى ملاعب للأطفال، ومسارات للمشي والجري على شاطئ البحر، وملعب تنس، وملعب كرة سلة، وممرات للمشاة، وبركة بيولوجية، وجزيرة مُراقبة لكل مبنى. بالإضافة إلى ذلك، تندمج منطقة المناظر الطبيعية، التي تبلغ مساحتها 33 ألف متر مربع، والمُستوحاة من حدائق القصور العثمانية والفرنسية، مع ساحلها المُمتد على طول 1200 متر، وتُضفي حدائق الخزامى الفريدة في منطقة المناظر الطبيعية أجواءً متوسطيةً في مركز المدينة. صُمم المشروع من قِبل شركة إيفرينول للهندسة المعمارية. يقدم المشروع أيضًا تشكيلة متنوعة من التصاميم بمفاهيم معمارية داخلية متنوعة، مثل “Zen” للشقق الصغيرة في المرحلة الشرقية، و”Avangard” للشقق الكبيرة، و”Art” للشقق الصغيرة في المرحلة الغربية، و”Elegant” للشقق الكبيرة.

يتكون المشروع من 631 وحدة سكنية موزعة على 4 مبانٍ بارتفاع 20 طابقًا، وتشمل أنواعًا سكنية تتراوح من 1+1 إلى 4.5+1 بمساحات تتراوح بين 88 و398 مترًا مربعًا. تم تسليم الوحدات السكنية في المشروع في يوليو 2017.

يعزز سي بيرل أتاكوي صورة إسطنبول، حيث يجذب انتباه المستثمرين الأجانب بفضل جميع هذه الميزات، بالإضافة إلى موقعه المركزي ومرافق النقل، في المعارض الدولية التي يشارك فيها. يقع المشروع على ساحل أتاكوي، إحدى أفخم وأرقى أحياء إسطنبول وأحد أكثر المراكز السكنية تفضيلاً في الجانب الأوروبي، على بُعد 3 دقائق فقط من مجمع أتاكوي مارينا الترفيهي، وعلى بُعد دقائق قليلة من مراكز التسوق الشهيرة أكوا فلوريا، وA-Plus، وغاليريا، وكاباسيتي. كما يقع سي بيرل أتاكوي على بُعد 13 دقيقة فقط من شبه الجزيرة التاريخية الشهيرة عالميًا، والتي تضم معالم سياحية مثل البازار الكبير، وقصر توبكابي، وبازار التوابل، وآيا صوفيا. بالإضافة إلى خط مرمراي الذي يربط آسيا بأوروبا تحت البحر، ونفق أوراسيا الذي يتيح الوصول إلى الجانب الأناضولي في غضون 15 دقيقة، ومحطات القطار السريع والمترو، يتوفر مواصلات مباشرة إلى سي بيرل أتاكوي من شارع رؤوف أورباي، المعروف بالطريق الساحلي.

سيعزز سي بيرل أتاكوي صورة إسطنبول على المنصات الدولية بفضل موقعه المتميز وتصميمه المتميز الذي يوفر حياةً متشابكة مع البحر.

▪️تراسات بانورامية
▪️ملعب كرة سلة وتنس
〰️*خدمة خاصة*〰️
▪️خدمة توصيل خاصة
▪️خدمات بيطرية
▪️سائق بالساعة
▪️خدمة نقل من وإلى المطار
موقع المشروع
محطة مرمرة زيتون بورنو – ١٠٠ متر
مارينا أتاكوي – ٢ كم
نفق أوراسيا – ٢ كم
متروبوس – ٣ كم
محطة باكيركوي – ٣ كم
تقسيم – ١٠ كم
إمينونو – ٧ كم
يني كابي – ٤ كم
باكيركوي – ٢ كم
المستشفيات:
– مستشفى أجيبادم باكيركوي ٢ كم
– مستشفى ميموريال ٤ كم
– حديقة ميسيدال ٤ كم
مراكز التسوق:
– أوليفيوم – ٢ كم
– غاليريا – ٢ كم
* السعة – ٢ كم
– منتدى مرمرة – ٢.٥ كم
– حديقة إستينيا – ١٠ كم
– مركز زولرو – ١٥ كم
الجامعات:
– جامعة جراح باشا – ٤ كم
– جامعة تشابا تيب – ٥ كم
– جامعة يلدز التقنية – ٥ كم
▪️*خطة التقسيط: ٥٠٪ دفعة أولى، تقسيط على ١٢ شهرًا*
▪️*رسوم سند الملكية: ٢٪
▪️*ضريبة القيمة المضافة: ٢٠٪ – يمكننا التقدم بطلب للإعفاء الضريبي-*
▪️مصاريف إضافية: حوالي ١٪