تقع هذه الفيلا المستقلة الحصرية في حي تشيكجلي الراقي في ألانيا، وتوفر إطلالات خلابة على البحر وقلعة ألانيا.

✨ الميزات العامة
• فيلا مستقلة من 3 طوابق
• تصميم واسع 4 غرف نوم + 2 حمام + قبو
• مساحة الأرض 719 مترًا مربعًا / مساحة المعيشة 450 مترًا مربعًا
• أربع واجهات (جنوبية، شرقية، شمالية، غربية) – إضاءة داخلية رائعة طوال اليوم
• 4 حمامات و5 دورات مياه

🌅 إطلالات بانورامية
استمتع بإطلالات خلابة على البحر، وقلعة ألانيا، والجبال، والطبيعة، والمدينة، والمسبح – كل ذلك في مكان واحد!

🏖️ موقع مميز
• على بُعد كيلومترين فقط من الشاطئ
• بيئة هادئة محاطة بالطبيعة، وقريبة من مركز المدينة

🏊 الميزات الاجتماعية والتقنية
• مسبح خاص
• مصعد
• مرآب داخلي
• حديقة واسعة ذات مناظر طبيعية خلابة
• نظام كاميرات مراقبة
• خدمة حراسة

🌿 تفاصيل إضافية
• شرفة + تراس واسع
• بُني عام ٢٠١٤ – بناء عصري ومتين

💎 فرصة مثالية للاستثمار والتمتع بأسلوب حياة راقٍ!

📞 تواصل معنا الآن لمزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد للمعاينة.

* منزل من ثلاثة طوابق (تريبلكس)
* 5 غرف نوم + غرفة معيشة
* مساحة الأرض 500 متر مربع

* مساحة المعيشة الداخلية 315 متر مربع

* إطلالات على البحر والقلعة والطبيعة
* مسبح خاص 🏊‍♂️

* ساونا

* 4 حمامات 🚿

* 5 دورات مياه 🚽

* نظام تدفئة أرضية
* 6 مكيفات هواء

* مفروش بالكامل بأثاث فاخر
* موقف سيارات لسيارتين

* 4 طوابق (طابق أرضي)
* 4 غرف نوم + غرفة معيشة

* مساحة الأرض 375 متر مربع

* مساحة المعيشة الداخلية 280 متر مربع

* إطلالات على البحر والقلعة والطبيعة

* مسبح خاص 🏊‍♂️

* ساونا

* 5 حمامات 🚿

* 5 دورات مياه 🚽

* نظام تدفئة أرضية
* 6 مكيفات هواء

* مفروش بالكامل بأثاث فاخر
* موقف سيارات خاص

مناسبة للحصول على الجنسية التركية

يبلغ إجمالي قيمة الاستثمار في مشروع سي بيرل أتاكوي حوالي ملياري و700 مليون دولار أمريكي، وقد بُني على مساحة 53,900 متر مربع؛ ويتألف من 4 مبانٍ بارتفاع 20 طابقًا. بالإضافة إلى مساحة بناء تبلغ 217,000 متر مربع، يضم المشروع بركة سباحة بمساحة 6,185 متر مربع، ومساحات خضراء ومسارات للمشي بمساحة 33,000 متر مربع.

تتحول درجات اللون الأخضر، بدءًا من الطوابق السفلية على الواجهة الخارجية للمبانِ ذات شكل الأمواج، والمستوحاة من البحر، إلى درجات رمادية وزرقاء مع الصعود إلى الطوابق العليا؛ مما يُضفي تناغمًا يمتد من الأرض إلى السماء. يُضفي هذا المشروع، الذي يُعتبر ترجمةً عصريةً للثقافة والتقاليد التركية، أجواءً فريدةً على مدينة إسطنبول بزخارفه السلجوقية المُحدثة ومداخله الرائعة على الواجهة الخلفية المُطلة على أتاكوي. مع حدائق مُدرّجة مُغطاة بالعشب الطبيعي تُطل على بحر مرمرة من كل طابق، تُوفر جميع الأقسام المُستقلة في سي بيرل إطلالات بحرية خلابة.

يضم المشروع مراكز لياقة بدنية تتراوح مساحتها بين 150 و200 متر مربع، وغرف يوغا، ومناطق ترفيهية، بالإضافة إلى ملاعب للأطفال، ومسارات للمشي والجري على شاطئ البحر، وملعب تنس، وملعب كرة سلة، وممرات للمشاة، وبركة بيولوجية، وجزيرة مُراقبة لكل مبنى. بالإضافة إلى ذلك، تندمج منطقة المناظر الطبيعية، التي تبلغ مساحتها 33 ألف متر مربع، والمُستوحاة من حدائق القصور العثمانية والفرنسية، مع ساحلها المُمتد على طول 1200 متر، وتُضفي حدائق الخزامى الفريدة في منطقة المناظر الطبيعية أجواءً متوسطيةً في مركز المدينة. صُمم المشروع من قِبل شركة إيفرينول للهندسة المعمارية. يقدم المشروع أيضًا تشكيلة متنوعة من التصاميم بمفاهيم معمارية داخلية متنوعة، مثل “Zen” للشقق الصغيرة في المرحلة الشرقية، و”Avangard” للشقق الكبيرة، و”Art” للشقق الصغيرة في المرحلة الغربية، و”Elegant” للشقق الكبيرة.

يتكون المشروع من 631 وحدة سكنية موزعة على 4 مبانٍ بارتفاع 20 طابقًا، وتشمل أنواعًا سكنية تتراوح من 1+1 إلى 4.5+1 بمساحات تتراوح بين 88 و398 مترًا مربعًا. تم تسليم الوحدات السكنية في المشروع في يوليو 2017.

يعزز سي بيرل أتاكوي صورة إسطنبول، حيث يجذب انتباه المستثمرين الأجانب بفضل جميع هذه الميزات، بالإضافة إلى موقعه المركزي ومرافق النقل، في المعارض الدولية التي يشارك فيها. يقع المشروع على ساحل أتاكوي، إحدى أفخم وأرقى أحياء إسطنبول وأحد أكثر المراكز السكنية تفضيلاً في الجانب الأوروبي، على بُعد 3 دقائق فقط من مجمع أتاكوي مارينا الترفيهي، وعلى بُعد دقائق قليلة من مراكز التسوق الشهيرة أكوا فلوريا، وA-Plus، وغاليريا، وكاباسيتي. كما يقع سي بيرل أتاكوي على بُعد 13 دقيقة فقط من شبه الجزيرة التاريخية الشهيرة عالميًا، والتي تضم معالم سياحية مثل البازار الكبير، وقصر توبكابي، وبازار التوابل، وآيا صوفيا. بالإضافة إلى خط مرمراي الذي يربط آسيا بأوروبا تحت البحر، ونفق أوراسيا الذي يتيح الوصول إلى الجانب الأناضولي في غضون 15 دقيقة، ومحطات القطار السريع والمترو، يتوفر مواصلات مباشرة إلى سي بيرل أتاكوي من شارع رؤوف أورباي، المعروف بالطريق الساحلي.

سيعزز سي بيرل أتاكوي صورة إسطنبول على المنصات الدولية بفضل موقعه المتميز وتصميمه المتميز الذي يوفر حياةً متشابكة مع البحر.

يتمتع ميدان ريزيدنس بموقع ممتاز بالقرب من أهم خدمات المواصلات العامة في إسطنبول، حيث يقع على بُعد دقيقة واحدة من المتروبوس وخط مترو مرمراي المتصل مباشرةً بالمطار، بالإضافة إلى عدد من الحافلات والحافلات الصغيرة. كما يقع المشروع على مقربة من عدد من مراكز التسوق مثل فلوريا أكواريوم، وجامعات مثل جامعة أيدن، ومستشفيات مثل مستشفى ميديبول.

من أهم مميزات المشروع:

يوفر هذا المشروع فرصة سكنية واستثمارية مميزة بفضل موقعه المركزي وإطلالاته الخلابة على بحيرة كوتشوك تشكمجة وبحر مرمرة. كما يوفر ميدان ريزيدنس تجربة عملية مريحة لسكانه بفضل تصميمه المريح وتشطيباته الداخلية عالية الجودة. من المزايا المهمة الأخرى التي تزيد من قيمة المشروع الاستثمارية أنه يخضع للتطوير العمراني، مع وجود عدد كبير من مشاريع إعادة الإعمار في المنطقة. كما تجدر الإشارة إلى أن المشروع مُعفى من جميع رسوم سند الملكية.

متوفر نقدًا وبالتقسيط، مناسب للجنسية التركية.

خطة التقسيط: المرحلة الأولى: دفعة أولى ٥٠٪ + خطة تقسيط لمدة ١٢ شهرًا

المرحلة الثانية: دفعة أولى ١٠٪ + خطة تقسيط لمدة ٣٦ شهرًا

تاريخ التسليم: نهاية ٢٠٢٤
الموقع: بيليك دوزو، إسطنبول
مساحة الأرض: ٣٨,٠٠٠ متر مربع
المساحة الخضراء: ٧٠٪
عدد المباني: ٥
عدد الطوابق: ٨-١٠
عدد الشقق: ٢٥٠
أنواع الشقق: ٢+١ / ٣+١ / ٤+١ / ٥+٢ دوبلكس
عدد الوحدات التجارية: ٥٠

المرافق الاجتماعية

مسبح داخلي
حراسة ٢٤ ساعة
ساونا
حمام تركي
مسارات للمشي
ملعب أطفال
مواقف سيارات مغلقة ومفتوحة
ملاعب كرة قدم وكرة سلة
نادي رياضي
متاجر
حدائق ذات مناظر طبيعية خلابة
مسابح وشلالات مزخرفة

مميزات المجمع

مواد عالية الجودة.
شرفات في جميع الشقق.
نظام المنزل الذكي في الشقق. مفهوم عائلي.
إطلالة خلابة على بحر مرمرة.
حمام تركي داخل كل شقة (3+1 و4+1).
مرافق اجتماعية منفصلة للرجال والنساء.
تدفئة أرضية.
نظام مولد كهربائي 100%.

المسافات

محطة المتروباص: 1.5 كم
الطريق السريع E5: 5 دقائق
الطريق السريع TEM: 10 دقائق
مطار إسطنبول: 30 دقيقة
المارينا الغربية: دقيقتان

————————————————————————————————-

خطة التقسيط (للمشاريع قيد الإنشاء): دفعة أولى 50%، وتقسيط على 15 شهرًا.
مناسب للجنسية التركية.
رسوم إضافية:

4% – سند ملكية (تابو)

ضريبة القيمة المضافة مشمولة في السعر.